Propiedades destacadas

ALQUILER - LAVALLE 426 - 3 DORMITORIOS

COMERCIAL / VIVIENDA

LAVALLE 426 - ENTRE URQUIZA Y TUCUMAN-

Casa Planta Alta, Dúplex.
Living comedor amplio, 3 dormitorios, Cocina, Baño, Balcón.
Piso dormitorios alfombrados en buen estado. Piso Living comedor y cocina ceramicos.
Aberturas de madera.

Excelente estado general.

SUPERFICIE CUBIERTA 62 M2.

Servicios conectados.

ALQUILER $10.000 - $13.000. SIN EXPENSAS. BAJOS IMPUESTOS.
Sellado Vivienda $2360 / Comercial $4140 .
Honorarios $13800 -se puede abonar en 4 cuotas-.
Deposito $13000 -se puede abonar en 10 cuotas-.

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VENTA - ZEBALLOS 1276 - PASILLO - 1 DORMITORIO

ZEBALLOS 1276.

#Departamento interno de #Pasillo.
Edificio compuesto por Planta Baja y Planta Alta, 4 departamentos por planta.
El departamento cuenta con: COCINA, COMEDOR, DORMITORIO, BAÑO Y PATIO con lavadero.
Actualmente el patio se encuentra techado.
Piso parquet en dormitorio y comedor, resto piso ceramicos..
Edificio con GAS REGULARIZADO. El departamento no cuenta con servicio de GAS -hay que reinstalarlo-.
Superficie Exclusiva 42 m2 (Cubiertos 33 m2 + Patio 9 m2).
Zona Centro. Proximo a Universidades (UTN, UAI, UCEL), Paseo Pellegrini.

Valor: u$50.000.-.

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ALQUILER - 1 DORMITORIO - CATAMARCA 3298

Zona MEDICINA / ODONTOLOGÍA / BIOQUÍMICA

Edificio de escalera.
Departamento ubicado en 1er piso al Frente sobre calle Crespo.
Cuenta con COCINA COMEDOR. DORMITORIO con placard. BAÑO completo con conexión para lavarropas automático.
Piso ceramicos.

Superficie Exclusiva 32.5 m2.

Expensas e impuestos bajos.

ALQUILER $5.600 - $7200.
Sellado $2000 .
Honorarios $7680 -se puede abonar en 3 cuotas-.
Deposito $6000 -se puede abonar en 10 cuotas-.


REQUISITOS
Locatario: Recibo de sueldo. Justificacion de ingresos. Estudiantes -consultar-
Garantias: 2 propietarias / ó 1 Garantía propietaria y 2 Recibos de Sueldo / Avales LOCATIVA, CELSUS -Consultar-

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ALQUILER LOCAL - SAN LORENZO 3617

Excelente local al frente.
Posee doble ingreso (oficina y porton de acceso).
Salon central.
2 baños.
Kitchenette.
Posee Gas.

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Últimas noticias

Créditos UVA: más de 34.000 personas podrán negociar la extensión del plazo de devolución

Con un crecimiento del 2,4% mensual en los salarios de noviembre, en la sumatoria anual quedaron 20 puntos por debajo de la inflación, según el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos.

Este dato, sumado al reporte de los precios, son claves para los tomadores de créditos UVA ya que un desfasaje de más de diez puntos en la medición anual permite a los deudores extender el plazo de devolución de los préstamos para aliviar el peso de la cuota mensual.

Según estimaciones de la Secretaría de Vivienda, 34.237 personas quedaron habilitadas para negociar una extensión de plazo con los bancos.

Será la primera vez que quede activada la "cláusula gatillo" de los créditos UVA, según informa TN.

Una actualización del 2,5% en el índice de salarios registrados de noviembre activaba la extensión de plazo para más de 34.000 personas que sacaron su préstamo UVA entre julio y diciembre de 2017.

Una persona que sacó un crédito UVA en agosto de 2017 por un valor promedio ($1,3 millón) comenzó pagando una cuota inicial de 8475 pesos (427 UVA). Ahora, la cuota subió 65% y se fue a 14.004 pesos. La cuota sería apenas 0,2% superior al límite (26 pesos).

Aunque la medición del Indec haya marcado que el salario promedio subió 2,9% en noviembre, la remuneración de los trabajadores registrados solo avanzó 2,4%.

Según cifras oficiales, el salario del empleo no registrado trepó 5,3% ese mes.

Al extender el plazo, la cuota es menor, aunque sube la deuda. Por eso, siempre es opción del deudor activar o no esta posibilidad y los bancos no pueden negarse a hacerlo.

A esto hay que sumar que en octubre, el presidente Mauricio Macri anunció una nueva medida para atenuar el peso de la cuota indexada en el salario, lo que implica ponerle un techo a la cuota cuando la inflación supere en diez puntos a los salarios. Esta alternativa, en principio, estaría disponible en los bancos públicos, aunque existen todavía dudas sobre cómo se implementará.

Fuente: Iprofesional - 31-01-2019 -

LA CADENA DE VALOR DE LA VIVIENDA PRESENTÓ "BIEN REAL"

Inmobiliarias, desarrolladores de vivienda privada y constructoras de obra pública de la provincia de Santa Fe se unieron y lanzaron “Bien Real”, un espacio que reflejará a la cadena de valor de la vivienda  en todo su desarrollo, integrada por actores sociales en diálogo permanente con los representantes del Estado y la sociedad toda. “Bien Real” está integrado por la Corporación de Empresas Inmobiliarias de Rosario (CEIR), la Asociación de Empresarios de la Vivienda y Desarrollos Inmobiliarios de Santa Fe (AEV Santa Fe), la Cámara de Empresas Inmobiliarias de Rosario (Cadeiros) y la Cámara Argentina de la Construcción, delegación Rosario (CAC). La unión de los eslabones más importantes de un gran engranaje productivo que abarca a más de 60 industrias.

Bien Real en números

En la provincia de Santa Fe, un total de 1858 empresas constructoras emplean a 32748 trabajadores en forma directa. Pero la cadena de valor del sector constructor abarca a más de 60 subgrupos que conforman una de las industrias con mayor derrame de capital y de empleo. En los últimos diez años, el sector desarrollador privado de la ciudad de Rosario construyó más de 8,5 millones de metros cuadrados. Sólo en la ciudad, la construcción facturó en el primer semestre del 2016 unos  2300 millones de pesos y representa el 2,84 por ciento de la facturación total de la ciudad. Si a este sector le sumamos lo que las industrias  generan en bienes y servicios para la construcción -desde pinturerías, corralones de materiales, cementeras, madereras o las propias inmobiliarias-, el sector que agrupa “Bien Real” es el de mayor generador de capital y trabajo en la ciudad. Por eso cuando alguien invierte en la cadena -desde la compra, alquiler o refacción de una propiedad o simplemente pintando su hogar- está aportando su capital para multiplicar empleo y riqueza.

“Queremos mostrar el desarrollo de nuestro sector y empezar a construir un diálogo permanente con la sociedad, para buscar soluciones a problemas comunes y mostrar el gran efecto dinamizador de la economía regional  que es la cadena de la vivienda en Santa Fe. Es importante mostrar la unión de las cuatro instituciones que representen al sector en todas sus especificidades en la cadena de “Bien Real”, afirmó Ángel Seggiaro, de la AEV Santa Fe.

“Quisimos en este concepto, “Bien Real” mostrar este capital que es tan importante para la familia y para la sociedad. Y las hay en sus dos alternativas, viviendas privadas y también públicas que son necesarias para el desarrollo de la sociedad. Estas cuatro instituciones nuclean a toda la cadena de valor del sector constructivo. La vivienda además tiene un nivel de empleo muy superior a cualquier otro segmento de la industria de la construcción. El desarrollo de vivienda es mano de obra intensiva, a diferencia de otro tipo de obra”, graficó Rubén Llenas, de la cámara Argentina de la Construcción (CAC).

 “No va a ser una unión transitoria, la idea es que podamos avanzar en un camino de unión y mostrando todo lo que nuestra actividad representa. Somos parte de una cadena de valor que termina en la vivienda, en el hogar, pero en ese camino somos generadores de capital y trabajo, es decir que es doble el valor que subyace en nuestro sector”, dijo José Elena, presidente de la Cadeiros.

“Desde la semana que viene vamos a ver embanderas las fachadas de los edificios que estamos construyendo en la ciudad, para mostrar el desarrollo que generamos en la ciudad, generando capital, inversión, trabajo y crecimiento para nuestra ciudad, la que elegimos para vivir y que trabajamos desde la instituciones que conformamos esta cadena de valor, para que sea la mejor. Es innegable el efecto multiplicador de nuestro sector y la bondad que tiene la construcción sobre la generación de empleo. Pero además reflejar la madurez y el camino que emprendimos pudiendo juntarnos las cuatro instituciones para mostrar nuestro sector”, explicó Marcelo Gufstafsson, presidente de Ceir.    

La presentación de “Bien Real” se realizó el 6 de octubre en la Federación Gremial del Comercio e Industria de Rosario. Estuvieron presentes, además de los miembros de las cuatro instituciones, el secretario de Estado y Habitad de la provincia de Santa Fe, Diego Leone. El subsecretario de Planeamiento municipal, Javier Fedele. La vicepresidenta del servicio público de la vivienda, María Inés Capón y los concejales de la ciudad de Rosario, Sebastián Chale y María Fernanda Gigliani.

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